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Helle, stadtnahe, Eigentumswohnung mit Südbalkon und Kamin

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Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
249.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
249.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
249.000 €
Hausgeld
250 €

Online-ID: 2MLHM46

Maisonette
2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab nach Absprache

Baujahr 1994

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 50,97 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 21.11.2008 bis 21.11.2018

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer netten Eigentümergemeinschaft. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1993. Die Fertigstellung der Wohnung erfolgte 1994.
Die Außenanlagen, Treppenhäuser und Kellerflure sind in einem sehr gepflegten Zustand. Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten werden sorgsam ausgeführt.

Die Wohnung teilt sich in zwei Ebenen auf. In der ersten Ebene, in welcher sich auch der Eingangsbereich befindet, erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit einer bodentiefen Schiebetür, welche auf den Südbalkon führt. Das Wohnzimmer kann mit dem eingebauten Kamin geheizt werden. Weiterhin sind in dieser Ebene die Küche, das Bad mit Toilette, Wanne und Dusche sowie eine Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Zur zweiten Ebene gelangt man über eine Wendeltreppe. Hier wurde das Dachgeschoss so abgeschlossen, dass ein weiteres, sehr großes lichtdurchflutetes Zimmer entstanden ist. Es wurde abgeteilt, so dass auch hier eine vielfältige Nutzung möglich ist. Die Wände sind in Leitbauweise erstellt und lassen sich ggf. verändern.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und eine Garage. Die installierte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und wird mitverkauft.

Es wird um telefonische Terminvereinbarung gebeten.

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