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Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten!

58579 Schalksmühle 58579 Schalksmühle Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Einbauküche, frei
95.500 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
95.500 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
95.500 €

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2LTGQ4B
Referenznummer: 422

Souterrain
Bezug: Nach Absprache
frei

Baujahr 1983

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 03.09.2018

Ob als Kapitalanlage, zur gesamten Selbstnutzung oder sogar beides - bei diesem Angebot haben Sie viele Möglichkeiten!
Es handelt sich hierbei um zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983.
Eine der beiden Wohnungen verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Schlafbereich, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Terrasse mit einem Abstellraum sowie ein Kellerraum, der von der Wohnung aus zu begehen ist.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über ca. 43 m² mit folgender Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Essdiele, Schlafzimmer, Küche mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche sowie eine große Terrasse.
Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über einen Kelleranteil, der sich auf derselben Etage befindet.

Sie haben demnach die Möglichkeit, beide Wohnungen als Kapitalanlage zu erwerben, die Wohnungen zusammenzulegen und somit zur Selbstnutzung eine Fläche von ca. 83 m² zur Verfügung zu haben oder Sie bewohnen eine der beiden Wohnung und können die andere vermieten.

Beheizt wird das gesamte Haus über eine Elektro-Fußbodenheizung.

Beide Wohnung werden auch separat zum Kauf angeboten.



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BEZUG / ÜBERNAHME

Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION

Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schalksmühle, Ortsteil Dahlerbrück.
Die Schalksmühler Innenstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die naheliegende Glörtalsperre lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Schalksmühle
(4,1)
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