Ihre Notizen

** NEU** 3-Familienhaus als Top-Kapitalanlage!

58566 Kierspe 58566 Kierspe Zur Karte
Garten, Garage, Zentralheizung
175.000 € 
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
776 m²
Grundstücksfl. (ca.)
175.000 € 
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
776 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Harun Özdemir
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €

Online-ID: 2LA9B47
Referenznummer: 1633

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1918

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1918
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 139,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 14.08.2018 bis 13.08.2028
Stromverbrauch ermitteln

Durchgeführte Modernisierungen:

Fenster 1996-2000
Haus- und Wohnungstür 2006
Fassade 2007
Elektrik 2015
Heizkörper 2011
Terrasse 2009

Zusätzliche Austattung: Vollkeller, Ausbaureserve, Gartenhaus, Geräteschuppen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 776,00 m² Grundstück ist voll unterkellert und wurde 1918 in Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfangreich Modernisiert.

Die Immobilie verfügt aktuell über drei Wohneinheiten.
Die 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 178 m² sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss :
ca.60,00 m² + Keller
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer und Diele

Obergeschoss:
ca.60,00 m² + Keller
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Diele sowie einen Abstellraum

Dachgeschoss:
ca.58,00 m² + Keller
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Diele sowie einen Abstellraum

Eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze sowie ein pflegeleichter Garten mit Gartenhaus, Geräteschuppen und Terrasse runden das Angebot ab.

Diese attraktive Kapitalanlage ist langfristig voll vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 10.560,- €.

Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Diese Beschreibungen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Gesamtfläche: 178,00 m², vermietbare Fläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

Die Immobilie befindet sich im Grünen, und ist dennoch zentral in Kierspe gelegen. Während Geschäfte des täglichen Bedarfs im wenige Fahrminuten entfernten Einkaufszentrum am Wildenkuhlen vorhanden sind, sind auch Ärzte, Kindergärten und Schulen nah gelegen und teilweise sogar fußläufig zu erreichen.

Erholung finden Sie in den umliegenden Wiesen und Wäldern des Sauerlandes oder im nah gelegenen, neu angelegten Volmepark, der zum Spazierengehen und Sonnenbaden einlädt und den Kleinen verschiedene Spielgeräte bietet.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die B54 gelangen Sie schnell und bequem nach Lüdenscheid mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten oder über die Autobahnauffahrt Meinerzhagen auf die A 45 mit Anschluss an das Ruhrgebiet und das Rheinland. Durch die Bahnhöfe in Kierspe und Meinerzhagen erhalten Sie außerdem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Kierspe
(3,5)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH NordWest

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.