**NEU** Wohn- und Geschäftshauskomplex im Stadtzentrum von Meinerzhagen

58540 Meinerzhagen, Hauptstraße 27+29
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Garage
499.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
560 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
636 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 499.000 €
x-fache Miete 7,80

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2L3P94F
Referenznummer: 097449NW

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1915
frei ab 01.07.2018

  • Massiv
  • Satteldach
  • Altbau (bis 1945)

5 Stellplätze: Garage

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objekt

Die Liegenschaft Hauptstraße 27-29 und Teichstraße 5 unterteilt sich in insgesamt
9 Wohneinheiten,
5 Gewerbeeinheiten und
5 Garagen.

- Mieteinnahmen Wohnungen 33.600 EUR p.A. (erzielbar)
- Pachteinnahmen Gewerbe ca. 29.500 EUR p.A. netto
- Mieteinnahmen Garagen ca. 1.000 EUR p.A.

- 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 bis ca. 75 m² Wohnfläche
- Gewerbeeinheiten in Größe von ca. 38 bis ca. 104 m² derzeit im Bereich Gastronomie verpachtet.

- Der Denkmalschutz bezieht sich ausschließlich auf die Fassaden der Häuser Hauptstraße 27-29.

- Die Wohnungen sind bedingt durch Renovierungsmaßnahmen derzeit frei. Somit haben Sie die
Möglichkeit, Ihre zukünftigen Mieter und den Mietpreis selbst aus zu suchen bzw. zu bestimmen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann teilen Sie uns bitte auf dem Kontaktformular Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mit.

Wir haben uns den Eigentümern gegenüber verpflichtet, nur ernsthaften Interessenten detaillierte Informationen sowie eine Besichtigung zu gewähren.

Diesen Wunsch auf Privatsphäre kann jeder nachvollziehen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren im Anschluss kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Sämtliche Daten beziehen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-olpe.de.

Profitieren Sie von unseren attraktiven Zusatzangeboten. Wir erstellen Ihnen einen optimal auf Ihre persönlichen Verhältnisse und Wünsche zugeschnittenen Finanzierungsvorschlag.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Gesamtfläche: 860,00 m², vermietbare Fläche: 860,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2007

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.000 EUR

Lage

Objektanschrift

Hauptstraße 27+29
58540 Meinerzhagen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im direkten Innenstadtbereich von Meinerzhagen an einer Durchgangsstraße. Somit sind sehr gute Frequentierungsmöglichkeiten für die Gewerbeeinheiten und eine perfekte Infrastruktur/ Innenstadtanbindung für die Wohneinheiten gegeben.Meinerzhagen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Westen des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis.

Informationen zu diesem Ort

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