Toller Fernblick über die Stadt

58511 Lüdenscheid
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Balkon, Kelleranteil
87.500 € 
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79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 87.500 €
Hausgeld 255 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2L26L4N
Referenznummer: 0128

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Standard

Wohnanlage

Baujahr 1974

Energie

  • Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.07.2008 bis 01.07.2018

Ausstattung

Zusätzliche Austattung: ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 7.500 € erworben werden.

Objekt

Diese gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die große Küche, den Flur und das Badezimmer. Der sonnige Süd-Balkon bietet einen sehr schönen Fernblick.

Sonstiges

Der aktuelle Mietvertrag (Jahresmieteinnahmen 5.160,00 €) ist zum 31.10.2018 gekündigt, die Wohnung ist somit zum 01.11.2018 bezugsfrei.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160 EUR

Lage

Objektanschrift

58511 Lüdenscheid

Lagebeschreibung

In beliebter Wohnlage des Lüdenscheider Stadtteils Worth befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 37 Wohnungen in 4 Häusern. Diese Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lüdenscheider Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten lässt sich bequem mit dem Bus erreichen.

Der günstige Anschluss an die BAB-Auffahrt Lüdenscheid-Mitte erbringt insbesondere für Personen, die häufig mit dem PKW unterwegs sind, einen deutlichen Standortvorteil.

Stadtteilinfos

Lüdenscheid (Lüdenscheid)

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