Lüdenscheid: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Zentrum

58507 Lüdenscheid, Elsa-Brändström-Str. 45
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Balkon, Kelleranteil
395 € 
Kaltmiete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
395 € 
Kaltmiete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 395 €
Nebenkosten 115 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete 510 €

Kaution

790,00 €

Immobilie

Online-ID: 2KTJE4T
Referenznummer: 1930

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.06.2018

  • Balkon
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1957

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Endenergiebedarf 218,10 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher, privater Abstellraum kostenfrei zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt über den Versorger.

Für den Fernsehempfang steht Ihnen ein Anschluß von Unitymedia zur Verfügung. Die Kosten hierfür sind noch nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Die vorhandene Küche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen.

Objekt

Diese gepflegte 3-ZimmerWohnung mit Balkon verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine Diele.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Kinderzimmer um ein Durchgangszimmer handelt. Sie gelangen also durch das Kinderzimmer ins Schlafzimmer.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen, schönen Balkon mit Ausblick ins Grüne.

Die Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für den Essbereich.

Das gepflegte Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 76 qm.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Elsa-Brändström-Str. 45
58507 Lüdenscheid

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in der Elsa-Brändström-Straße 45, unweit des Lüdenscheider Stadtzentrums.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten. Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser - wie das moderne Stern-Center - sowie Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Shoppen ein.

Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf. Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt. Der Technologieförderung, dem praxisbezogenen Forschungstransfer und der Förderung junger Unternehmen widmet sich das Entwicklungs- und Gründerzentrum.

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