**NEU** Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie!

58566 Kierspe
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Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
144,46 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
436 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
Kaufpreis
144,46 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
436 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 189.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2K9QR4X
Referenznummer: 1684

Das Haus

Baujahr: 1979

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat
  • Satteldach
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kabelanschluss
  • renoviert, Standard

Energie

  • Gas
  • Fertighaus
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 99,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 29.04.2018 bis 30.04.2018

Ausstattung

Vorgenommene Renovierungen:
- Fenster (2009)
- Badezimmer im Erdgeschoss (2008)
- Dach inkl. Dämmung (2002)
- Gasheizung (1997)

Zusätzliche Austattung: Vollkeller, Gartenhaus, Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus möglich, Rollläden, 1 Stellplatz, Energieausweis ist in Erstellung

Objekt

Das 1979 erbaute Fertighaus der Firma Hanse verfügt über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Nach einem Umbau des Dachgeschosses im Jahr 2002 bietet die alleinstehende Immobilie 144 m² Wohnfläche, welche sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilen. Zuletzt wurde das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf einer Fläche von 81 m² eine Küche, ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein 2008 erneuertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Durch das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, auf welchem Sie die Sonne in den Nachmittags- und Abendstunden genießen können.

Über die Diele im Erdgeschoss, von der alle Räume abgehen, gelangen Sie in das 63 m² große Dachgeschoss, welches über eigenes Bad mit Tageslicht und Dusche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, dass durch die Schrägen sehr gemütlich wirkt.

Das ca. 436 m² große Grundstück wird vervollständigt durch einen Stellplatz vor dem Haus und eine Terrasse.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine virtuelle Besichtigungstour durch die Immobilie! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Hinweis:

Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Diese Beschreibungen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2009, nur Nichtraucher

Lage

Objektanschrift

58566 Kierspe

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentral in familienfreundlicher Nachbarschaft in Kierspe gelegen. Während Geschäfte des täglichen Bedarfs im wenige Fahrminuten entfernten Einkaufszentrum am Wildenkuhlen vorhanden sind, sind auch Ärzte, Kindergärten und Schulen nah gelegen und teilweise sogar fußläufig zu erreichen.

Erholung finden Sie in den umliegenden Wiesen und Wäldern des Sauerlandes oder im nah gelegenen, neu angelegten Volmepark, der zum Spazierengehen und Sonnenbaden einlädt und den Kleinen verschiedene Spielgeräte bietet.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die wenige Minuten entfernte B54 gelangen Sie schnell und bequem nach Lüdenscheid mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten oder über die Autobahnauffahrt Meinerzhagen auf die A 45 mit Anschluss an das Ruhrgebiet und das Rheinland. Durch die Bahnhöfe in Kierspe und Meinerzhagen erhalten Sie außerdem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Informationen zu diesem Ort

Kierspe

(3,5)
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