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Repräsentatives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

58809 Neuenrade 58809 Neuenrade Zur Karte
289.000 € 
Kaufpreis
262,56 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.076 m²
Grundstücksfl. (ca.)
289.000 € 
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10
Zimmer
1.076 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €

Online-ID: 2ESFP4V
Referenznummer: 0-01-1204

Einfamilienhaus
Baujahr: 1975

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1975
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 71,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 11.05.2017 bis 11.05.2027
Stromverbrauch ermitteln

Diese wertige Immobilie wurde 1975 erbaut und den Bedürfnissen durch mehrfache An- und Umbauten (1979, 1981, 1987) den Wohnvorstellungen angepasst. Dadurch ergibt sich im Erdgeschoss (ca. 209 m² Wohnfläche) eine überaus großzügige Wohn- und Esslandschaft, inclusive Zugang zum Balkon, mit angrenzendem Kaminzimmer. Eine Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, eine große Diele, sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und das Gäste-WC komplettieren diesen Wohnbereich. Im ca. 56 m² großen Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angeschlossener Loggia, zwei Kinderzimmer (eines mit seperatem Wasch- und WC-Bereich), ein kleines Büro und ein neuwertiges Duschbad. Der Kellerbereich bietet viel Stauraum. Von hier gelangen Sie in den Schwimmbad- und Ruhebereich. Eine 55 m² große Garage steht für Ihre Fahrzeuge bereit. Mehrere PKW-Stellplätze sind zusätzlich vorhanden. Eine derzeit verpachtete Zahnarztpraxis von ca. 160 m² befindet sich im Untergeschoss und ist über einen seperaten Zugang erreichbar. Die Praxisräume werden zum 01.01.2019 frei. Pflegeleichter Garten mit Terrassenanlage. Bitte beachten Sie den Hinweis, dass vor einer Innenbesichtigung des Hauses eine Finanzierungsbestätigung bzw. ein Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme erbracht werden muss!!

Gesamtfläche: 262,56 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05962004

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Neuenrade
(3,8)
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