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Helle, ruhige Komfortwohnung in zentraler Lage sucht nette Mieter- Gartennutzung erwünscht (Möhnesee- Körbecke)

59519 Möhnesee, Graf- Gottfried- Str. 2 59519 Möhnesee, Graf- Gottfried- Str. 2 Zur Karte
Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Zentralheizung
560 € 
Kaltmiete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
560 € 
Kaltmiete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
560 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz
25 €

1100,00 €

Online-ID: 2478m45

1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab 01.12.2019
frei werdend

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 114,40 kWh/(m²·a)

Die Wohnung wurde 2014 auf den neusten Stand der Technik gebracht.
Der Zustand ist neuwertig. (Fußbodenheizung,Bodenbeläge, Fenster, Wände, Bad und Abstellraum)
Die schöne großzügige Wohnung mit französischen Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten in 2014 umgebauten und renovierten 2- Familienhaus aus dem Baujahr 1978.




Über das mit Anröchter Stein ausgelegte Treppenhaus mit Deckenleuchtenspots (LED) erreichen Sie die gemütliche, hochwertige Wohnung im Dachgeschoss des 2-Familienhauses.
Die Wohnung besticht durch Ihre Großzügigkeit.
Große Fenster (französischer Balkon) lassen viel Licht in die Wohnung.
Im großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, sowie im Schlafzimmer und Kinderzimmer ist Laminat verlegt. Im Bad liegt Fliesenboden.
Im Essbereich und im Kinderzimmer sind im unteren Bereich der Schrägen Stauräume geschaffen worden, so dass der Raum optimal genutzt werden kann.
Alle Rollladen sind mit Elektroabtrieb versehen.

Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Abstellraum im EG.

Ein ca. 300m² großer Garten kann mit genutzt werden.

(Die beigefügten Fotos sind Stand vor Einzug der Mieter)

gerne nach Absprache.

Lage

Graf- Gottfried- Str. 2
59519 Möhnesee

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Das Haus liegt in einer ruhigen Tempo 30- Zone in unmittelbarer Nähe zum Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich am Ort.
Der Möhnesee ist ca. 800m entfernt und liegt im Naturpark Arnsberger Wald.
Dort gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Kreisstadt Soest befindet sich ca. 7km nördlich.
Die Autobahn A 44 mit der Anschlußstelle Soest befindet sich ca. 5,6 km entfernt.
Angrenzend verläuft der Haarweg B 516.


Möhnesee
(3,2)
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