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" Wohnkomfort über 2 Ebenen " 4,5 Zimmer Neubauwohnung in gefragter Top Lage im Hammer Süden, am Pilsholz.

59063 Hamm (Berge) 59063 Hamm (Berge) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Neubau
679 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
679 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Nach Absprache

Online-ID: 23baq45

2. Geschoss
frei werdend

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Diese moderne und helle 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im DG eines gepflegten und sehr gut ausgestatteten Hauses. Zwei helle und moderne Tageslichtbbäder mit Dusche und Badewanne, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, hochwertige Bodenbeläge und ein herrlicher Balkon mit Blick ins Grüne sind nur einige Merkmale die sich zu einem sehr positiven und harmonischen Gesamtbild zusammenfügen.

Optional kann ein PKW Einstellplatz für 25,-- Euro mtl. angemietet werden.

Eine sinnvolle und praktische Raumaufteilung kennzeichnet den Grundriss dieser hellen und hochwertig ausgestatteten Wohnung. Zentraler Raum der Wohnung ist ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon. Eine Diele, ein helles und modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche sowie zwei weitere flexibel nutzbare Räume ( Schlafzimmer, Kinderzimmer, etc. ) runden das Raumangebot der unteren Ebene ab und bieten komfortablen und hochwertigen Wohnraum. Auf der zweiten Ebene bietet ein Raum mit Panoramafenster und ein es Tageslichtbad mit Dusche zusätzlichen großzügigen Wohnraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereiche und vom schönen zum Südwesten ausgerichteten Balkon hat man einen herrlichen Weitblick auf Wiesen und Felder zum Naherholungsgebiet Pilsholz. Hier lässt es sich entspannen und den Feierabend genießen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein Wasch-/ Trockenkeller und eine Fahrradgarage.

Sehr gute und gefragte Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im Hammer Süden in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes "Pilsholz". Das ruhige Wohnumfeld bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Geschäfte und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ärzte, Kindergärten und jegliche Schulformen sind in der Nähe und sehr gut zu erreichen. Aber auch
Natur- und Sportliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Das grüne Umfeld und die Nähe zum Naherholungsgebiet " Pilsholz " bietet umfangreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und Freizeitgestaltung. ( Joggen, Radfahren etc. )
Desweiteren besteht aber auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zur BAB A 1, A 2 und zur A 44. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 4 km. Die nächstgrößeren Städte Dortmund und Münster sind ca. 35 km entfernt und sehr gut und schnell zu erreichen.

Hamm (Berge)
(4,0)
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