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Attraktives Ladenlokal in stark frequentierter Lage

59063 Hamm
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 160.000 €

Käuferprovision

3,57 %

Immobilie

Online-ID: 2CGWS4X
Referenznummer: 3-2662

Die Ladenfläche

Ladenlokal

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch 42,80 kWh/(m²·a)

Objekt

An der Werler Straße, im Speckgürtel der Hammer Innenstadt, liegt dieses Ladenlokal mit seiner breiten, bodentiefen Schaufensterfront und einem ebenerdigen Eingangsbereich. Auf einer Fläche von ca. 180 m² wird hier ein stadtbekanntes Floristikgeschäft betrieben, welches vom neuen Eigentümer vermietet oder auch sicherlich lohnend weiterbetrieben werden könnte. Im hinteren Ladenbereich befindet sich neben dem Vorbereitungs- und Büroraum ein Kühlhaus und im Kellergeschoss stehen Lagerräume in einer Größe von insgesamt ca. 66 m² zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden umfassende Sanierungsarbeiten wie z. B. einer Neuinstallation der Innenbeleuchtung und der neuen Schaufensterfront (antibeschlag) inkl. Türanlage unternommen. Die moderne und zweckmäßige Ladeneinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. Die attraktive Gewerbefläche ist auch über die Gebäuderückseite zu beliefern. Wenn Sie also aus der Floristikbranche kommen und eine neue oder erste Wirkungsstätte mit Renommee suchen, bietet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit eine positive, unternehmerische Zukunft zu gestalten. Auch für andere Branchen eignet sich dieses Ladenlokal ohne große Umbauten vornehmen zu müssen. Kapitalanleger sollten sich diese Immobilie ebenso näher anschauen. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir besichtigen mit Ihnen gerne in Kürze!

zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 42,8 kWh
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngebäudes: 1949
Baujahr Anlagentechnik: 1993

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

Lage

Objektanschrift

59063 Hamm

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